районы Балаково

Внутренняя часть города подразделяется на 3 участка: островной, объединяющий жилгородок со старым городом и поселком Дзержинского, заканальный — здесь 1-4 микрорайоны и пос. Сазанлей, а также центральный, в который входят 5-11 микрорайоны и пос. Радужный.

В свою очередь, жилгородок разделен на центральную и заканальную части, которые почти пополам разделяет судоходный канал. Старая часть города соединена с новой одним-единственным мостом (его именуют шлюзовым мостом), что создает некоторые неудобства горожанам: в час «пик» мост зачастую становится местом образования пробок, из-за чего приходится тратить большое количество времени на дорогу, к примеру, от 11-го микрорайона до поселка Дзержинского.

При этом отметим, что в ближайшие пару лет проблему обещают устранить. У балаковцев появится возможность использования долгожданного второго моста, который планируется построить над судоходным каналом. Заложение первого камня в строительство этого моста состоялось в начале 2000-х годов, что сопровождалось помпезными речами чиновников и В. Володина, тогда бывшего депутатом в областной думе, а сейчас являющегося вице-спикером Госдумы. Начиная с тех времен, строительные процессы то начинались, то замораживалось, и спустя какой-то период снова размораживались. К счастью, в настоящий момент строительство движется активными темпами, и, как уверяют и обещают областные и местные политмужья, уже в этом году мост введут в эксплуатацию.

Что касается недвижимости, цены на квартиры в Балаково не значительно «прыгают», придерживаясь приблизительно одного уровня. В зависимости от месторасположения дома, однокомнатная квартира может быть приобретена по цене 800-1500 тыс. рублей. Стоимость двухкомнатного жилья колеблется в пределах от 1 млн. 200 тыс. руб. до 2,5 млн. руб. Для недвижимости токарные услуги в москве помогают с заказами на строительные работы. Цена квартиры в новом районе (особенно в новостройке в 11-м микрорайоне) значительно выше цены аналогичного жилья в другом районе города. В целом стоимость жилья в центре города превышает стоимость квартир островного района. Однако и жилгород располагает улицами, где жилье считается более престижным, чем в другой городской части. Это, например, такие улицы, как ул. Ленина или ул. Факел Социализма.

Расположенный в черте Балаково поселок Дзержинского отличается более низкими ценами на квартиры. И на то есть свои причины. Прежде всего, на стоимость жилья сказывается тот фактор, что данный район является одним из самых старых в городе, а потому, большая часть жилья здесь ветхое. Также наблюдается менее развитая, чем в других районах города, инфраструктура.

Помимо этого, на нежелание покупать здесь жилье оказывает влияние и присутствие местного контингента, с которым придерется потом общаться и сталкиваться. Этот район считается одним из наиболее криминальных частей города. В настоящий момент дела обстоят немного лучше, не то, что конец девяностых — начало двухтысячных, когда здесь можно запросто наткнуться на банду подростков, или на тех, кто отсидел срок и считался очень почётным.

К менее благополучным районам относятся также микрорайоны, занимающие заканальную часть города (с 1 по 4 микрорайоны). Почти всем домам здесь необходим капитальный ремонт (за исключением девятиэтажного дома на ул. Каховская), а то, что совершается в квартирах или даже прямо на улицах этого района, зачастую можно увидеть в криминальных сводках. Хотя не следует думать, что это то место, где просто необходимо ходить по улицам с пистолетом или электрошокером за пазухой. У этих районов слава о менее благополучности.

Если Вам захочется приобрести более престижный вариант, тогда Вам нужно в микрорайоны в 5, 5А, 6, 7, 8, 8А, 9, 10, 11. Их считают центральными. Эти районы обладают более развитой инфраструктурой, а также более чистыми и ухоженными улицами. В Балаково также предлагают и съемные квартиры. В среднем за однокомнатное жилье арендатору приходится платить 8-12 тыс. руб. На цену влияет его месторасположения. Стоимость съемного жилья значительно выросла после того, как в городе, когда строилось предприятие «Северсталь-сортовой завод Балаково», появились рабочие из других регионов страны.